Fragen und Antworten

Die ersten Wohnungsgenossenschaften wurden Ende des 19. Jahrhunderts gegründet und nahezu alle gibt es noch. Denn der Grundgedanke war damals wie heute, seinen Mitgliedern sicheres Wohnen zu günstigen Konditionen in einem angenehmen Wohnumfeld zu garantieren. Wohnungsgenossenschaften sind ähnlich organisiert wie andere Wirtschaftsunternehmen. 

Es gibt einen Vorstand, der die Geschäfte führt. Es gibt von den Mitgliedern gewählte Vertreter die aus ihrer Mitte einen Aufsichtsrat wählen, der die Geschäftsführung kontrolliert. Es gibt ein Mal im Jahr die Vertreterversammlung, in der über die Grundsätze der Geschäftspolitik entschieden wird.

Lebenslanges Wohnrecht: Unsere Mieter erhalten in der Regel einen Dauernutzungsvertrag, der ihnen ein unbefristetes Mietverhältnis garantiert. Die Gefahr z.B. einer Eigenbedarfskündigung – wie bei einem privaten Vermieter – ist bei uns nicht gegeben.

Mitbestimmung: Jedes Mitglied der Wohnungsgenossenschaft hat gleichberechtigt ein Stimmrecht und kann so in allen die Gemeinschaft betreffenden Fragen demokratisch mitbestimmen. Mit Ihrer Stimme wählen Sie Mitgliedervertreter oder können sich selbst als Kandidat für das Vertreteramt aufstellen lassen. In der Vertreterversammlung entscheiden Sie dann über wichtige Themen wie den Jahresabschluss oder die Entwicklung in den Wohngebieten.

Mieter im eigenen Haus: Als Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft werden Sie zum Miteigentümer am Gesamtbestand des Unternehmens. Statt der sonst üblichen Miete zahlen Sie eine Nutzungsgebühr und besitzen Anteile an der Wohnungsgenossenschaft. Das gibt Ihnen mehr Sicherheit. Scheiden Sie aus der Genossenschaft aus, erhalten Sie Ihre Anteile wieder ausgezahlt.

Keine Gewinnmaximierung: Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn herausgezogen, sondern u. a. in die umweltgerechte Pflege und den Ausbau von Wohn- und Lebensraum investiert. So fließen sie praktisch zu den Mitgliedern zurück.

Leben in einer starken Gemeinschaft: Eine starke Gemeinschaft hat starke Vorteile – für den Einzelnen und für alle. Deshalb steht bei Wohnungsgenossenschaften der Gedanke des Für- und Miteinanders im Vordergrund. Engagierte Projekte und Aktionen zugunsten von Haus- und Straßenfesten, einer verbesserten Kinderbetreuung oder der Seniorenarbeit werden aktiv gefördert und unterstützt.

Große Auswahl: Die VLW eG gehört mit mehr als 6.400 Wohnungen in Leipzig und Umgebung zu den großen Wohnungsunternehmen der Region.

Breitgefächertes Wohnungsangebot: Ob Familien mit und ohne Kinder, Azubis oder Studenten, WGs oder junge Paare, Singles oder Senioren: Sie alle finden bei uns ein sicheres zu Hause im Neubau, sanierten Altbau oder in Gründerzeitbauten in insgesamt 20 Stadtteilen.

Persönliche Beratung: Fachkundige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bieten Ihnen optimale Beratung und Betreuung, sei es im persönlichen Gespräch, per Telefon oder E-Mail – etwa wenn eine Reparatur fällig ist oder sich Ihre Lebenssituation ändert.

24-Stunden-Hotline: Über unsere Servicehotline 0341 91 84-299 erreichen Sie uns 24 Stunden täglich und 365 Tage im Jahr.

Hausmeister-Service: Ob tropfender Wasserhahn oder stumme Klingel – unsere Hausmeister und Handwerker erledigen kleine Reparaturen sofort und unbürokratisch. Für größere Probleme gibt es den 24-Stunden-Notdienst, der auch nachts und am Wochenende für Sie da ist.

Gästewohnungen und Veranstaltungsraum: Für unsere Mitglieder bieten wir modern ausgestattete Gästewohnungen an, wo Besuch (Familienangehörige, Freunde, Bekannte) preiswert zeitweilig übernachten kann. Einen günstigen Kurzurlaub, in Berlin, Hamburg oder auf der Insel Rügen, ermöglicht unsere Gästewohnungskooperation mit 20 weiteren Wohnungsgenossenschaften in spannenden Reisezielen. Für kleinere Feiern bis 25 Personen gibt es einen Veranstaltungsraum, der angemietet werden kann.

Wohnbegleitende Dienstleistungen: Eine besondere Verantwortung nehmen wir gegenüber unseren älteren, meist langjährigen, Mitgliedern wahr. Wohnbegleitende Dienstleistungen und soziale Betreuung unterstützen das alltägliche Leben, individuell und bedarfsgerecht.

Mitgliedermagazin: Unser Mitgliedermagazin „Umschau“ versorgt Sie vier Mal im Jahr kostenfrei mit allem Wissenswerten rund um das Wohnen in unserer Genossenschaft.

Der Weg in eine Wohnungsgenossenschaft ist denkbar einfach. Zunächst den Aufnahmeantrag ausfüllen und dann die erforderliche Anzahl an Geschäftsanteilen erwerben. Deren Anzahl ist abhängig von der Wohnungsgröße und -ausstattung. Sie möchten mehr Inforamtionen zum Thema "Mitgliedschaft"? Sprechen Sie uns gerne an!

Für alle Fragen rund um das Thema Mitgliedschaft wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin Sandra Heinemann.