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Bad
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Erstbezug nach Sanierung!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen hervorragend gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen, Fachgeschäfte, Banken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Nahegelegene Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.


3 Zimmer
69 m² Details zu: Erstbezug nach Sanierung!
963 € Warmmiete / Monat
Carpzovstr. 35, 04317 Reudnitz-Thonberg
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
69 m2
Geschoss
3. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
740 €
Nebenkosten
101 €
Heizkosten
121 €
Gesamtmiete
963 €
Genossenschaftsanteile
1.395 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Energieausweis

Baujahr
1927
Energiepass
BEDARF-Energiepass
Energieverbrauchkennwert
121.4 kWh/m²a
Wertklasse
D
Jahrgang
2014

Besonderheiten

Beschreibung

Wir bieten eine frisch sanierte 3-Raumwohnung mit modern gefliestem Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper an. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designbelag in Holzoptik und eine verglaste Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, welche von der Küche aus begehbar ist und mit Blick in einen großzügigen, grünen und ruhigen Hinterhof zum Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen hervorragend gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen, Fachgeschäfte, Banken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Nahegelegene Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.

Lage

Tram 4 Bus 70 S-Bahn S1, S2

Lageplan

Lageplan
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