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geräumige 3 Raumwohnung mit Balkon in Eutritzsch

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wörlitzer Straße 5 im beliebten Leipziger Stadtteil Leipzig im ruhigen Wohngebiet Eutritzsch. Das Wohnhaus überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude und wurde vor dem Bezug umfassend renoviert. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein begrünter Innenhof sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung. Durch die ruhige Nebenstraßenlage bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Zentrum von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, saniertem Gebäude und der guten Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.


3 Zimmer
75 m² Details zu: geräumige 3 Raumwohnung mit Balkon in Eutritzsch
881 € Warmmiete / Monat
Wörlitzer Str. 5, 04129 Eutritzsch
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
75 m2
Geschoss
2. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
626 €
Nebenkosten
136 €
Heizkosten
119 €
Gesamtmiete
881 €
Genossenschaftsanteile
1.395 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Wanne
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Energieausweis

Baujahr
1914
Energiepass
VERBRAUCH-Energiepass
Energieverbrauchkennwert
137 kWh/m²a
Wertklasse
E
Jahrgang
2014

Besonderheiten

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Eutritzsch und liegt in ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen, gepflegten Innenhof. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wird vor dem Bezug saniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Sonstige Angaben

Renovierung vor Vertragsbeginn

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wörlitzer Straße 5 im beliebten Leipziger Stadtteil Leipzig im ruhigen Wohngebiet Eutritzsch. Das Wohnhaus überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude und wurde vor dem Bezug umfassend renoviert. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein begrünter Innenhof sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung. Durch die ruhige Nebenstraßenlage bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Zentrum von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, saniertem Gebäude und der guten Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Lage

Tram 16 Bus 90

Lageplan

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