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Küche
Küche 1

2-Raumwohnung mit sonnigem Balkon zum grünen Innenhof

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage sowie die grüne Umgebung bieten eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.


2 Zimmer
62 m² Details zu: 2-Raumwohnung mit sonnigem Balkon zum grünen Innenhof
701 € Warmmiete / Monat
Viertelsweg 53, 04157 Gohlis-Mitte
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
62 m2
Geschoss
3. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
91 €
Heizkosten
120 €
Gesamtmiete
701 €
Genossenschaftsanteile
1.395 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Wanne
Bezugsfrei ab
01.10.2026

Energieausweis

Baujahr
1925
Energiepass
VERBRAUCH-Energiepass
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energiekennwert
100.7 kWh/m²a
Wertklasse
D

Besonderheiten

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Raumwohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen ist ein moderner Designbelag verlegt, der den Räumen eine zeitgemäße und pflegeleichte Optik verleiht. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen einen kleinen Obolus von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage sowie die grüne Umgebung bieten eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.

Lageplan

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