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Großzügige 2-Raumwohnung mit Abstellkammer und Balkon!

Dieses aufwendig sanierte und denkmalgeschützte Gebäudeensemble liegt im aufstrebenden Stadtteil Neu-Lindenau. Das sehr gepflegte Wohnumfeld ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Die vielseitige Erlebnis- und Szene-Kultur und die Nähe zum Naherholungsgebiet haben diesem Stadtteil geprägt. Es gibt in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Fachgeschäfte, Banken, Kindertagesstätten, Schulen und ein nahe gelegenes Einkaufszentrum. Für Spaziergänge und zur sportlichen Betätigung lädt an sonnigen Tagen der Karl Heine Kanal im Osten von Lindenau ein.


2 Zimmer
67 m² Details zu: Großzügige 2-Raumwohnung mit Abstellkammer und Balkon!
763 € Warmmiete / Monat
Radiusstr. 10, 04179 Neulindenau
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
67 m2
Geschoss
3. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
549 €
Nebenkosten
107 €
Heizkosten
107 €
Gesamtmiete
763 €
Genossenschaftsanteile
1.395 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab
01.03.2026

Energieausweis

Baujahr
1912
Energiepass
VERBRAUCH-Energiepass
Energieverbrauchkennwert
118.3 kWh/m²a
Wertklasse
D
Jahrgang
2014

Besonderheiten

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie eine Küche mit Speisekammer und großem Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss. Der großzügige Balkon ist sowohl am Wohnzimmer als auch am Schlafzimmer angrenzend. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad geliest. Vor Einzug erhält die Wohnung einen neuen Renovierungsanstrich.

Objektbeschreibung

Dieses aufwendig sanierte und denkmalgeschützte Gebäudeensemble liegt im aufstrebenden Stadtteil Neu-Lindenau. Das sehr gepflegte Wohnumfeld ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Die vielseitige Erlebnis- und Szene-Kultur und die Nähe zum Naherholungsgebiet haben diesem Stadtteil geprägt. Es gibt in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Fachgeschäfte, Banken, Kindertagesstätten, Schulen und ein nahe gelegenes Einkaufszentrum. Für Spaziergänge und zur sportlichen Betätigung lädt an sonnigen Tagen der Karl Heine Kanal im Osten von Lindenau ein.

Lage

Tram 8, 15 Bus 60, 80, N2 S-Bahn S1

Lageplan

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