Charmante 4-Raumwohnung in Leipzig-Gohlis – wird vor Bezug noch saniert
Die Hans-Oster-Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Gohlis, einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Erholungsgebiete wie das Rosental sowie das Gohliser Schlösschen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Wohnungsinformationen
Allgemeine Daten
Mietzusammensetzung
Merkmale & Ausstattung
Energieausweis
Besonderheiten
Beschreibung
Diese großzügige 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vor Einzug vollständig renoviert werden. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen und moderne Ausstattungskonzepte umzusetzen. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem besonders bequem erreichbar und eignet sich auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ausstattung im Überblick: 4 geräumige Wohnräume Erdgeschosslage Komplett sanierungsbedürftig (vor Einzug zu renovieren) Die großzügig geschnittenen und hellen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.
Objektbeschreibung
Die Hans-Oster-Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Gohlis, einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Erholungsgebiete wie das Rosental sowie das Gohliser Schlösschen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Lageplan
