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Hofansicht
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Innenhof

Charmante 1-Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage sowie die grüne Umgebung bieten eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.


1 Zimmer
44 m² Details zu: Charmante 1-Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof
547 € Warmmiete / Monat
Viertelsweg 53, 04157 Gohlis-Mitte
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
1 Zimmer
Wohnfläche
44 m2
Geschoss
Erdgeschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
397 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
85 €
Gesamtmiete
547 €
Genossenschaftsanteile
1.085 €

Merkmale & Ausstattung

Bezugsfrei ab
01.10.2026

Energieausweis

Baujahr
1925
Energiepass
VERBRAUCH-Energiepass
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energiekennwert
100.7 kWh/m²a
Wertklasse
D

Besonderheiten

Beschreibung

Die gepflegte 1-Raumwohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler. Vor Ihrem Einzug wird in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt und sorgt für ein modernes, gepflegtes Wohnambiente. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein angenehmer Ort zum Entspannen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Highlights: Praktischer 1-Raum-Grundriss Neuer Fußboden vor Einzug Separate Küche Kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof Innenliegendes Bad mit Badewanne Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage sowie die grüne Umgebung bieten eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.

Lageplan

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