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Ideal für 1 Person - Erstbezug nach Sanierung! Weißer Wohnberechtigungssschein erforderlich!

Das Objekt zeichnet sich besonders aus durch seine Nähe zum Stadtzentrum und die verkehrsgünstige Lage. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das „Eutritzsch-Zentrum“ und die „Gohlis-Arkaden“. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, denn der Arthur-Bretschneider-Park und das beliebte Rosental sind nicht weit entfernt.


1 Zimmer
46 m² Details zu: Ideal für 1 Person - Erstbezug nach Sanierung! Weißer Wohnberechtigungssschein erforderlich!
550 € Warmmiete / Monat
Delitzscher Str. 3, 04105 Zentrum-Nord
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
1 Zimmer
Wohnfläche
46 m2
Geschoss
1. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
411 €
Nebenkosten
79 €
Heizkosten
60 €
Gesamtmiete
550 €
Genossenschaftsanteile
1.085 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Dusche
Bezugsfrei ab
01.12.2025

Energieausweis

Baujahr
1961
Energiepass
BEDARF-Energiepass
Energieverbrauchkennwert
59.9 kWh/m²a
Wertklasse
B
Jahrgang
2014

Besonderheiten

Beschreibung

ACHTUNG: Die Vermietung dieser preiswerten, geförderten Wohnung erfolgt ausschließlich mit einem gültigen WBS! Die aufwendig sanierte 1-Raumwohnung mit einem kombinierten Wohn-/Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer verfügt neben einen neuwertigen Designbelag und gespachtelten Wänden über einen kleinen Wintergarten. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung, die straßenseitig über elektrischen Sonnenschutz verfügen, und die modernen Innentüren runden das Gesamtbild ab. Das moderne Bad mit Keramikfliesen ist u.a. ausgestattet mit einer Dusche, WM-Anschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Flur.

Objektbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich besonders aus durch seine Nähe zum Stadtzentrum und die verkehrsgünstige Lage. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das „Eutritzsch-Zentrum“ und die „Gohlis-Arkaden“. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, denn der Arthur-Bretschneider-Park und das beliebte Rosental sind nicht weit entfernt.

Lage

Tram 10, 11, 12 S-Bahn S1, S3

Lageplan

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