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"Gute Adresse" 2-Raumwohnung im beliebten 1.OG mit Loggia - Sanierung vor Bezug

Dieses aufwendig sanierte Gebäudeensemble wurde 1931 unter dem Architekten W. Rothmann aus Leipzig erbaut. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Sellerhausen das nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt ist. Zahlreiche Parks, Jugendstilvillen und Gründerzeitbauten prägen dieses idyllische Viertel. Ein Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte die den täglichen Bedarf decken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.


2 Zimmer
48 m² Details zu: "Gute Adresse" 2-Raumwohnung im beliebten 1.OG mit Loggia - Sanierung vor Bezug
611 € Warmmiete / Monat
Elisabeth-Schumacher-Str. 48, 04328 Sellerhausen
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Wohnungsinformationen

Allgemeine Daten

Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
48 m2
Geschoss
1. Geschoss

Mietzusammensetzung

Kaltmiete
413 €
Nebenkosten
99 €
Heizkosten
99 €
Gesamtmiete
611 €
Genossenschaftsanteile
1.085 €

Merkmale & Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Energieausweis

Baujahr
1932
Energiepass
VERBRAUCH-Energiepass
Energieverbrauchkennwert
105.4 kWh/m²a
Wertklasse
D
Jahrgang
2014

Besonderheiten

Beschreibung

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung im beliebten 1. Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und einer geräumigen Küche mit angrenzender verglaster Loggia. Die Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet. Vor Bezug wird die Wohnung komplett saniert. Wir sanieren das Bad mit einer Dusche, verlegen einen neuen Designbelag, erneuern die Innentüren und versehen die Wohnung mit neuer Raufasertapete. Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren sanierten Wohnung!

Objektbeschreibung

Dieses aufwendig sanierte Gebäudeensemble wurde 1931 unter dem Architekten W. Rothmann aus Leipzig erbaut. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Sellerhausen das nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt ist. Zahlreiche Parks, Jugendstilvillen und Gründerzeitbauten prägen dieses idyllische Viertel. Ein Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte die den täglichen Bedarf decken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Tram 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14 Bus 90, 77, 79, N17 S-Bahn S3

Lageplan

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